HL GESTION vous propose à la location ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové et idéalement situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au 4ème étage d’une copropriété sécurisée.

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Au 5ème étage, ce T2 entièrement rénové bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée remarquable. L’entrée fonctionnelle, dotée d’un placard de rangement, dessert une agréable pièce de vie de 12,09 m². Ce séjour lumineux, habillé d’un parquet élégant, s’ouvre sur un coin cuisine aménagé (non équipé), prêt à être agencé selon vos besoins.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 9,64 m² qui constitue le véritable atout de l’appartement : elle offre une vue dégagée et unique, directement face à la majestueuse église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant. Une salle d’eau contemporaine avec douche et WC complète ce bien parfaitement agencé et optimisé.

Situé au cœur d’un secteur dynamique et recherché du 20ème arrondissement de Paris, rue Julien Lacroix, l’appartement profite d’un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Ménilmontant ou Couronnes (Ligne 2), permettant de vous déplacer rapidement dans la capitale. La vie de quartier est particulièrement agréable avec de nombreux commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, cafés et restaurants au pied de l’immeuble. La proximité du Parc de Belleville et de l’animation culturelle de Ménilmontant apporte une ambiance conviviale, artistique et vivante à ce cadre de vie.

L’appartement est équipé de double vitrage pour un bon confort au quotidien, avec un DPE classé E. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont individuels (électrique).

Loyer CC : 960€ (dont 60€/mois de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 900€
Honoraires agence : 405€

DPE : Classe E

Disponible à partir du : 15/06/2026

Un bien entièrement rénové alliant le charme du parquet, une belle luminosité et une vue unique sur une église historique au pied des commodités parisiennes. À découvrir rapidement !