HL GESTION vous propose à la location ce bel appartement de 2 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.

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Perché au dernier étage, ce bien rare bénéficie d’un calme et d’une luminosité exceptionnels. L’entrée fonctionnelle dessert une vaste pièce de vie de 18,5 m². Ce séjour spacieux, avec son parquet élégant, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four).

L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m² aux volumes généreux, disposant de grands placards de rangement. Véritable atout de l’appartement, la chambre donne un accès direct à une grande terrasse privative, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC et lave-linge complète ce bien parfaitement agencé.

Situé au cœur d’un secteur dynamique et recherché de Montreuil, l’appartement profite d’un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), permettant de rejoindre Paris rapidement. La vie de quartier est particulièrement agréable avec de nombreux commerces de bouche, boulangeries, supermarchés et restaurants au pied de l’immeuble. La proximité de la Place de la Mairie et de ses centres culturels (cinéma Le Méliès, théâtres) apporte une ambiance conviviale et vivante à ce cadre de vie.

L’appartement assure un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont collectifs.

Loyer cc : 1250€ (dont provisions pour charges 90€/mois comprenant l’entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude et chauffage collectif – régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3320€
Honoraires agence : 597€

DPE : Classe C

Disponible à partir du 01/04/2026

Un bien rare alliant le prestige du dernier étage, de beaux volumes, modernité et un extérieur au pied des commodités. À découvrir rapidement !